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  楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

  保利光合跃城106㎡超高的性价比三房，出道即巅峰，自面世以来，就凭借超强的产品力和超高的性价比迅速去化，赚足了市场关注度与美誉度，在市场中“大杀四方”，无不彰显着自身受追捧的程度。

  如今，时隔2个月后，在市场热切的期盼下，红盘“断货王”保利光合跃城19#楼106㎡户型在“虎视眈眈”中再度回归，有且只有72套，错过不再有的网红户型，势必将上演一场沪上抢房大战，保利光合跃城售楼处电话☎：抢占刻不容缓！

  抛开户型本身的超硬核实力，此次加推的19#楼位置更是凤毛麟角，更是综合素养+性价比的王炸楼栋。

  首先19号楼倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，可谓是总部后花园，享受更直观的一线产业利好！同时，纵揽沪上首个约三万方的凌空潮流体育公园，活力绿意尽在眼前。其次，19号楼单价更低，预计单价仅约5.46万/㎡起，499万起抢闵行主城凌空低密墅质洋房，妥妥成为闵行主城性价比之王。

  近年来，上海楼市新政频出，市场供需关系一直在变化。保利光合TOD能够穿越楼市牛熊周期，长期保持热销，难能可贵！

  统观整个上海新房市场，中环房价普遍超过10万/㎡。而保利光合TOD距离中环仅差三个红绿灯。此次加推新房，单价5.46万/㎡起即可买到，与中环新房相比，建面约106㎡产品总价可以劲省400多万，性价比拉满！

  我们深知，产业支撑是房价坚实的保障！高端产业不断导入高精尖人才，能够保障楼市需求端的旺盛！高收入人才的导入带来更强的购买力，反过来进一步夯实板块内品质住宅的价值。

  保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，从漕河泾板块，到张江板块，再到闵行主城板块，这里将成为上海面向全球又一大科创发展引擎。

  上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲，周边还汇集了大零号湾、马桥AI创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。

  5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！预计到2035年，未来区域内将引进80万全球人才，他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。

  根据规划，项目所在的1平方公里科创核芯“莲花盛开”产业社区，将建设成为产城融合发展、大规模的公司集聚、经济效益优异的高水平发展集聚区，是今后10年里很重要的产业阵地。远大目标将打造成为总投资超200亿、税收规模约40亿的大型经济增长极。（来源上海闵行微信公众号）

  保利·光合跃城，15号线元江路站地铁上盖，项目距离地铁最近约200米，步行可达！通过15号线可直达漕河泾、古北，快速换乘至莘庄、徐家汇、南京西路、虹桥等核心CBD，出行交通便捷！

  15号线更是难得的“科创生命线个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！

  同时轨交带动周边土拍、城市发展，未来导入更多购房人群，上海南部科创中心长期人口看涨！

  放眼全世界，纽约哈德逊城市广场TOD、日本新宿TOD、新加坡乌节路TOD、香港环球贸易广场TOD……每个全球一线城市的TOD超级综合体，都展现出强大的集聚效应。凭借多元业态规划，聚集优质产业、资源，虹吸海量人口！

  免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。

  保利洞悉闵行保利光合跃城售楼处电话☎：主城商业格局，项目盖下打造约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，由保利时光里的商业团队运营，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造一条高级烟火气的网红街区！

  总共约2万方“光合里”商业街区，以人文气质，打造新天地式的开放街区，雕琢都市生活的艺术品味。再造一片都会消费“新天地”，聚拢人气，焕新区域商业格局，为城市发展赋能！

  项目所有后勤电力系统，包含生活垃圾，社区配电室等均布局在10m标高的夹层，采用错峰清运，人污完全分离，有效规避噪音、气味侵扰！

  车辆没办法进入17米住宅标高，社区实现完全人车分流，老人行动、小孩玩耍更加安全！

  整个社区都被抬高到17米的高空，沿着台阶拾级而上，登高望远，心境更加开阔！‍‍‍‍

  “一廊两境三轴九景”的大手笔园林，将自然生态牵引至家门口，绿荫环抱，丛林堆叠，就如同住在空中巴比伦花园一般，尊崇感不彰自显！

  得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距约35-70m，不仅采光通风优秀，一园风华尽收眼底！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

  连廊设计往往占用更多的公共空间，牺牲了得房率，让室内居住舒适度有所降低！

  保利洞悉国际前沿的人居趋势，将科技融入住宅，打造光合Well+集和社区，以3S健康居住系统为业主的健康生活护航。

  保利光合跃城售楼处电线㎡户型经过空间尺度感升级，每个房间都能当卧室使用。再加上LDKB一体化+三开间朝南+全屋飘窗设计，市面上优秀户型的亮点一一采纳！

  LDKB一体化设计，开放式厨房连通餐客厅，没有空间浪费；整体空间感更开阔，家人随时都能亲密互动！

  270°的阔绰转角大阳台，观景面更广，引景入室；采光更透彻，让阳光记录每一份美好。

  宝格丽风格样板房已经绽放，现场效果惊艳，没有做过顶豪的开发商是很难呈现出来的！

  保利光合TOD的W+精奢装修体系在同商品市场上一直是都是“遥遥领先”，而作为升级之作，光合跃城在精装上更是带来重大升级！

  更有厨房方太(或同等品牌)三件套（灶具、抽油烟机、洗碗机）、唯宝(或同等品牌)一体式智能马桶（主卫）、高仪(或同等品牌)水龙头等！全球大牌，奢华程度毫不逊色于顶豪产品！

  入户门搭配五合一智能锁，能够正常的使用人脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启方式；

  餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板全部定制同色系，视觉审美做到极致……‍

  全新的光合 Well+集和社区全生命周期居住系统，为业主提供更优的生活模式和更安全健康的居住环境，致敬一座城的高精尖人士！

  保利光合跃城售楼处电线年上海房产政策最重要的包含限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。‌

  限购政策的调整‌包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。同时，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住‌1。

  住房信贷政策的优化‌涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策，发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高住房公积金个人贷款最高额度‌1。

  对多子女家庭的支持‌包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准‌1。

  居住困难家庭改善措施‌包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件‌1。

  土地和住房供应的优化‌强调优化土地和住房供应，提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业高质量发展、市场需求等实现高质量精准供地‌1。

  住房保障体系的建立‌包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；快速推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序‌1。

  此外，上海市政府还推出了个人房贷延期政策，最重要的包含延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、共同生活的亲属因疾病等问题造成经济压力增大的情况‌2。这些政策旨在减轻家庭经济负担，稳定房地产市场，促进经济恢复‌

  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

  5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

  15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

  18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

  19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

  50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

  62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

  65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

  68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

  79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不一样结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

  80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

  83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

  85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

  89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

  90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

  92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

  98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

  99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。